В 2026 году в России запланированы значительные изменения в законодательстве, затрагивающие различные сферы жизни. Вот некоторые из ключевых нововведений:

Ключевые изменения в законодательстве РФ, запланированные на 2026 год: комплексный обзор

В 2026 году российская правовая система ожидает ряд существенных трансформаций, затрагивающих фискальную политику, жилищные отношения, сферу ЖКХ, социальное обеспечение и цифровые технологии. Эти изменения направлены на модернизацию регулирования, повышение эффективности государственных сервисов и адаптацию к новым экономическим реалиям. Ниже — детализация ключевых нововведений по блокам.

Налоговая политика и финансы

Наиболее заметное изменение в фискальной сфере — повышение основной ставки НДС с 20 % до 22 %, вступающее в силу с 1 января 2026 года. При этом льготная ставка в 10 % сохраняется для социально значимых категорий: продуктов питания, лекарственных препаратов, товаров для детей и иных приоритетных групп. Данная мера призвана увеличить доходы бюджета при минимизации нагрузки на базовые потребительские сегменты.

Одновременно ужесточаются условия применения специальных налоговых режимов. Для упрощённой системы налогообложения (УСН) без уплаты НДС порог годового дохода поэтапно снижается: до 20 млн руб. в 2026 году, до 15 млн руб. в 2027 году и до 10 млн руб. в 2028 году. Аналогичный лимит в 20 млн руб. устанавливается для патентной системы в 2026 году. Эти корректировки нацелены на сужение круга субъектов, пользующихся льготными режимами, и усиление контроля за средним бизнесом.

Особая норма вводится для лиц, признанных иностранными агентами: они будут обязаны уплачивать НДФЛ при получении жилья в наследство или при продаже имущества, независимо от срока владения. Это усиливает фискальный контроль за данной категорией налогоплательщиков.

Жилищное законодательство и недвижимость

В жилищной сфере анонсированы три значимых нововведения:

1. Упрощение оформления долей в ипотечном жилье (с 1 января 2026 года). При передаче в общую собственность супругов и детей недвижимости, приобретённой в ипотеку с использованием материнского капитала, отменяется требование о согласии залогодержателя. Это ускоряет процедуру оформления прав и снижает административные барьеры.
2. Цифровые технические паспорта домов (с 1 марта 2026 года). АО «Дом.РФ» получит право формировать электронные паспорта новых домов на основе данных о разрешениях на ввод. Это шаг к полной цифровизации документооборота в строительстве и управлении недвижимостью.
3. Биометрическая идентификация в сделках (с 1 июля 2026 года). Для дистанционного оформления сделок с недвижимостью разрешается использовать биометрические данные (отпечатки пальцев, распознавание лица и радужной оболочки). Это повышает доступность услуг и снижает риски мошенничества.

Сфера ЖКХ и коммунальные услуги

В жилищно‑коммунальном секторе ключевые изменения касаются:

• Переноса индексации тарифов на электроэнергию с 1 июля на 1 октября 2026 года. Это смягчает краткосрочное давление на платёжеспособность населения и бизнеса.
• Упрощения лицензирования управляющих компаний (с 1 сентября 2026 года). Лицензии будут выдавать государственные жилищные инспекции вместо лицензионных комиссий, а срок рассмотрения заявок сократится с 30 до 10 дней. Обязательным станет наличие в штате УК инженера, бухгалтера и аварийно‑диспетчерской службы, что повысит качество управления жилфондом.

Социальные гарантии и поддержка населения

Социальные изменения включают:

• Индексацию материнского капитала на 6,8 % с 1 февраля 2026 года, что соответствует прогнозируемому уровню инфляции.
• Включение самозанятых в систему больничных выплат (с 2026 года), расширяющее их социальные гарантии.
• Корректировку прожиточного минимума и МРОТ. В 2026 году прожиточный минимум на душу населения составит 18 939 руб., для трудоспособных — 20 644 руб., пенсионеров — 16 288 руб., детей — 18 371 руб. МРОТ установлен на уровне 27 093 руб., что отражает рост стоимости жизни.

Прочие значимые нововведения

• Туристический налог будет введён ещё в четырёх городах, расширяя опыт пилотных регионов.
• Правила заселения в гостиницы с 2026 года разрешат использование водительских прав вместо паспорта, а бронь будет сохраняться в течение суток с момента заезда.
• Технологический сбор вводится с 1 сентября 2026 года, детали его расчёта и администрирования уточняются.
• Закон об основах платформенной экономики регламентирует взаимодействие операторов цифровых платформ, их партнёров и пользователей, создавая правовую базу для развития цифровых рынков.

Заключение

Перечисленные изменения демонстрируют тенденцию к цифровизации государственных услуг, усилению фискального контроля и адаптации законодательства к новым социально‑экономическим условиям. Для бизнеса и граждан критически важно отслеживать детали реализации этих норм через официальные источники (сайты Госдумы, Правительства РФ и профильных ведомств), чтобы минимизировать риски и использовать открывающиеся возможности.