Лекция 1. Нормативно правовое регулирование строительной деятельности.
Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) — кодифицированный нормативный правовой акт, регулирующий градостроительные и отдельные связанные с ними отношения на территории России. Он определяет основы правового регулирования в сфере развития территорий, включая города и иные поселения, и занимает центральное место в системе законодательства о градостроительной деятельности.
Лекция 2. Предпроектная и проектная подготовка. Разрешение на строительство.
Предпроектная и проектная подготовка представляет собой критически важный этап инвестиционно строительного цикла, обеспечивающий технико экономическую обоснованность, правовую легитимность и экологическую безопасность будущего объекта; на предпроектной стадии разрабатывается обоснование инвестиций (ОИ), включающее определение цели инвестирования, источников и объёма финансирования, функционального назначения объекта, номенклатуры продукции/услуг, потребности в энергоресурсах и материально технической базе, при этом ОИ служит основанием для ходатайства перед органами власти о намерениях и последующего формирования задания на проектирование; параллельно выполняется технико экономическое обоснование (ТЭО)..................
Лекция 3. Договорная работа в строительстве.
Договор строительного подряда, регламентируемый ст. 740 ГК РФ, предполагает согласование ряда существенных условий, без которых он может быть признан незаключённым: во первых, предмет договора должен содержать детальное описание объекта строительства (назначение, месторасположение, технико экономические параметры) и исчерпывающий объём работ с указанием их содержания, результатов и критериев качества, при этом предмет конкретизируется через техническую документацию и смету (ст. 743 ГК РФ), которые определяют состав, содержание и стоимость работ;
Лекция 4. Правовое регулирование земельных отношений в строительстве.
Правовое регулирование земельных отношений в строительстве имеет фундаментальное значение, поскольку обеспечивает легитимность возведения объектов, минимизацию правовых рисков и сбалансированность интересов всех участников градостроительного процесса;
Лекция 5. Государственный строительный надзор и контроль.
Государственный строительный надзор представляет собой юридически регламентированный механизм обеспечения качества и безопасности строительства, призванный гарантировать соответствие выполняемых работ и применяемых материалов утверждённой проектной документации, техническим регламентам, градостроительным нормам и требованиям экологической безопасности;
Лекция 5. Государственный строительный надзор и контроль.
Государственный строительный надзор представляет собой юридически регламентированный механизм обеспечения качества и безопасности строительства, призванный гарантировать соответствие выполняемых работ и применяемых материалов утверждённой проектной документации, техническим регламентам, градостроительным нормам и требованиям экологической безопасности;
Лекция 6. Налоговые и финансовые аспекты строительства.
Налогообложение строительных компаний в рамках общей системы налогообложения (ОСНО) характеризуется комплексом специфических требований к исчислению и уплате НДС, базовая ставка которого составляет 20 %;
Лекция 7. Разрешение споров и претензионная работа.
В рамках механизма разрешения гражданско правовых споров в строительной сфере первостепенное значение приобретает досудебное урегулирование, предусматривающее последовательное применение ряда процедур — от направления формализованной претензии до проведения переговоров и привлечения медиатора; при этом соблюдение претензионного порядка носит обязательный характер в соответствии с положениями ст. 4 АПК РФ, что исключает возможность обращения в арбитражный суд без предварительного уведомления контрагента о выявленных нарушениях.
Итоговая аттестация
Юрист по сопровождению строительства
Зайдите в учетную запись, используя Google
